Urbanističko-građevinski poslovi
Kontakt:
Kancelarija: 202, 207, 206, 205 od 7,30-15,00 časova
Telefon: 013/832-465, 832-572, lokali 202, 207, 206, 205
Referenti: Petroman Jovica, dipl.prav
Velimirović Vesna, dipl.prav
Ćurguz Predrag, dipl.prav
Legan Monika, d.i.a
Pančevac Milica, dipl.prav
Sredić Damir, d.i.a
Rosić Smilja, dipl.ing.el
Đukić Predrag, geometar
Rosić Radenko, tehničar
Predmeti:
Akt o urbanističkim uslovima
Izvod iz urbanističkog plana
Overa urbanističkog projekta
Rešenje o odobrenju za izgradnju
Potvrda prijema potrebne dokumentacije po prijavi početka izvođenja radova
Potvrda prijema potrebne dokumentacije po prijavi početka izvođenja radova – pom.obj
Rešenje o rušenju objekta
Rešenje o raskopavanju javne površine
Uverenje o izgrađenim temeljima
Rešenje o odobrenju za izgradnju – legalizacija:
Rešenje o upotrebi objekta
Uverenje o popisnom broju
Uverenje o ispravci granica susednih parcela
Uverenje o etažnoj deobi
Dokumentacija potrebna za izdavanje akta o urbanističkim uslovima:
kopija plana;
situacioni plan usklađen sa Zakonom o planiranju i izgradnji;
situacioni plan koji sadrži planiranu dispozicuju, visinu, gabarit i namenu objekta;
dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu, odnosno prava korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu.
(napred navedena dokumenta mogu biti originali i ne stariji od 6 meseci)
Dokumentacija potrebna za izdavanje izvoda iz urbanističkog plana:
kopija plana placa;
izvod iz zemljišnih knjiga
Dokumentacija potrebna za pokretanje postupka izrade urbanističkog plana:
program za izradu plana (minimum 3 primerka ili minimum 1 primerak digitalni).
Dokumentacija potrebna za overu urbanističkog projekta:
Popunjen obrazac zahteva
Dokumentacija potrebna za izdavanje rešenja o odobrenju za izgradnju:
izvod iz urbanističkog plana ili akt o urbanističkim uslovima, koji nije stariji od godinu dana;
idejni projekat potvrđen od strane nadležnog organa da je urađen u skladu sa izvodom iz urbanističkog plana, odnosno sa aktom o urbanističkim uslovima ( u 3 primerka);
dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu, odnosno pravu korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu;
druge dokaze određene urbanističkim planom, odnosno aktom o urbanističkim uslovima.
Dokumentacija potrebna za izdavanje potvrde prijema potrebne dokumentacije po prijavi početka izvođenja radova:
izvod iz urbanističkog plana ili akt o urbanističkim uslovima, koji nije stariji od godinu dana;
idejni projekat potvrđen od strane nadležnog organa da je urađen u skladu sa izvodom iz urbanističkog plana, odnosno sa aktom o urbanističkim uslovima ( u 3 primerka);
dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu, odnosno pravu korišćenja na neizgrađenom građevinskom zemljištu;
druge dokaze određene urbanističkim planom, odnosno aktom o urbanističkim uslovima.
Dokumentacija potrebna za izdavanje potvrde prijema potrebne dokumentacije po prijavi početka izvođenja radova – pom.obj.:
ZA IZGRADNjU POMOĆNOG OBJEKTA ILI INVESTICIONO ODRŽAVANjE OBJEKTA:
idejni projekat (3 primerka)
dokaz o pravu svojine
ZA ADAPTACIJU:
glavni projekat (3 primerka), sa potvrdom i izveštajem o izvršenoj tehničkoj kontroli
dokaz o pravu svojine
primerak overenog ugovora o građenju, odnosno izvođenju radova;
dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta (JP "Varoš" Vršac)
ZA SANACIJU:
glavni projekat (3 primerka), sa potvrdom i izveštajem o izvršenoj tehničkoj kontroli
dokaz o pravu svojine
primerak overenog ugovora o građenju, odnosno izvođenju radova
ZA TEKUĆE ODRŽAVANjE OBEJKTA:
popis radova
dokaz o pravu svojine
Napomena: saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika kulture za objekte od kulturno istorijskog značaja
ZA PROMENU NAMENE OBJEKTA BEZ IZVOĐENjA RADOVA:
dokaz o pravu svojine
dokaz o uređivanju odnosa u pogledu plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta (JP "Varoš" Vršac)
Dokumentacija potrebna za izdavanje potvrde – pripremni radovi:
projekat pripremnih radova (4 primerka), sa potvrdom i izveštajem o izvršenoj tehničkoj kontroli;
primerak overenog ugovora o građenju, odnosno izvođenju radova;
primerak overenog rešenja o odobrenju za izgradnju.
Dokumentacija potrebna za izdavanje rešenja o rušenju objekta:
izvod iz zemljišne knjige;
overenu saglasnot suvlasnika (kod Opštinskog suda);
kopiju plana placa.
Dokumentacija potrebna za izdavanje rešenja o raskopavanju javne površine:
odobrenje za izgradnju investicionog objekta, instalacija i uređaja;
skica mesta raskopavanja;
saglasnost odgovarajućeg distributera;
geodetski snimak postojećih podzemnih instalacija iz Katastra (1:500).
Dokumentacija potrebna za izdavanje uverenja o izgrađenim temeljima:
glavni projekat radi uvida;
geodetski snimak izgrađenih temelja.
Dokumentacija potrebna za izdavanje o rešenju o odobrenju za izgradnju – legalizacija:
obaveštenje po prijavi legalizacije (fotokopija);
projekat izvedenog objekta - minimum 2 primerka (u skladu sa Pravilnikom o sadržini projekta izvedenog objekta visokogradnje izgrađenog, odnosno rekonstruisanog bez građevinske dozvole ("Sl.list RS", br. 111/03));
dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na građevinskom zemljištu, odnosno pravu svojine na objektu, odnosno pravu korišćenja građevinskog zemljišta (original i ne stariji od 6
meseci);
dokaz o uređivanju međusobnih odnosa u pogledu plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta (JP "Varoš" Vršac).
Dokumentacija potrebna za izdavanje upotrebne dozvole:
kopiju plana parcele sa ucrtanim objektom i instalacijama koji su predmet tehničkog prijema
rešenje o odobrenju za izgradnju (rešenje o odobrenju za izgradnju po izmenjenoj dokumentaciji)
prijavu početka izvođenja radova
glavni projekat potvrđen i overen od strane odgovornog izvođača radova i nadzornog organa da je izvedeno stanje jednako projektovanom ili glavni projekat izvedenog objekta sa tehničkom kontrolom
izvod iz zemljišnih knjiga ili prepis lista nepokretnosti original ne stariji od šest meseci
rešenja nadležnih organa (sanitarna, protivpožarna, zaštita na radu, zaštita životne sredine, veterinarska, vodoprivredna i dr.)
Dokumentacija potrebna za izdavanje uverenja o popisnom broju:
izvod iz zemljišne knjige;
upotrebna dozvolu.
Dokumentacija potrebna za izdavanje uverenja o etažnoj deobi:
izvod iz zemljišne knjige;
overena saglasnot suvlasnika (kod Opštinskog suda);
kopija plana placa;
skica etažne deobe (u 3 primerka).
Dokumentacija potrebna za izdavanje uverenja o ispravci granica susednih parcela:
izvod iz zemljišnjih knjiga (Opštinski sud);
kopija plana placa (Katastar);
saglasnost vlasnika, odnsono korisnika parcele (overena u sudu);
predlog za ispravku granica susednih parcela – skica
| |
|
|
